Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení v blízkosti přírody a zároveň s pohodlnou dostupností do centra města? Nabízím vám byt v novostavbě zkolaudované v roce 2024, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží samostatně stojícího bytového domu v atraktivní lokalitě Chrudimi – Rezidence Chrudimpark. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení.

Hlavní přednosti bytu:
• Dispozice: 2+kk – prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a WC, prostorná chodba,
• Užitná plocha bytu: 50,4 m²,
• Sklep: ne,
• Vytápění a ohřev vody: dálkové,
• Výtah: ano,
• Parkovací stání: ne.

Vybavení:
• Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči: myčka, varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, digestoř, dřez,
• Byt je částečně zařízený – gauč, konferenční stolek, stolek pod TV, manželská postel s matracemi, dvě šatní skříně.

Lokalita:
Rezidence Chrudimpark se nachází v klidné části města, v těsné blízkosti městského parku a sportovišť, což poskytuje skvělé možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, úřady, školy i nemocnici.

Výborná dopravní dostupnost:
Autobusová i vlaková stanice jsou v docházkové vzdálenosti, krajská města i Praha jsou snadno dostupná díky strategické poloze Chrudimi.

K nastěhování od 1.9.2026 (dle domluvy).

Před telefonním hovorem a domluvením prohlídky prosím vyplňte tento formulář:
- https://forms.gle/CA2Fwo6YC7vVC1rT6


Doporučuji osobní prohlídku – rád vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Podlaží: 5
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: edo-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 68.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 409 m MHD 340 m školka 780 m lékař 100 m pošta 615 m restaurace 182 m škola 182 m obchod 655 m vlak 142 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 452 Kč

rozpětí 12 008 – 16 155 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 585 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 14 639 · váha 61 %

Model z dat 13 989 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 466 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 14 639 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 989 Kč (rozpětí 11 864 Kč – 16 666 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 17 466 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 301 m (Chrudim, Tovární)
Nádraží: 134 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno