Pronájem bytu 4+1 775 m²

Sušice, Sušice II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 s balkonem o užitné ploše 77,5 m², nacházející se ve 4. NP devítipodlažního panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnující moderní kuchyň s veškerými spotřebiči, renovovanou koupelnu s rohovou vanou, nové obklady, podlahy, rozvody elektroinstalace, vodoinstalace a zděné jádro. Dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje a kuchyň, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností ke všem občanským vybavenostem, jako jsou školy, školky, obchody i MHD. Výhled do klidné části sídliště poskytuje příjemné bydlení s dostatkem zeleně v okolí a dětského hřiště k maximálnímu vyžití malých ratolestí. Parkování přímo před domem. Nájem činí 15 500Kč, 4 400Kč služby plus elektřina. Podpis nájemní smlouvy je podmíněn složením vratné kauce 20.000,- Kč + provize RK. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte moderní byt k dlouhodobému pronájmu, neváhejte kontaktovat makléř

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Užitná plocha: 775 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 113 m MHD 115 m školka 282 m lékař 425 m pošta 566 m restaurace 194 m škola 284 m obchod 429 m vlak 1842 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

35 621 Kč

rozpětí 29 321 – 45 920 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 33 484 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 25 142 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 237 213 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 142 Kč (rozpětí 21 323 Kč – 29 954 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 237 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 116 m (Sušice, Pravdova)
Nádraží: 1838 m (Sušice)
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno