Nemovitosti

pronájem domu 70 m² s pozemkem 643 m²

Votice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 70 m², Votice K nastěhování ihned / dle dohody. Hledáte klidné bydlení v menším městě s dostatkem soukromí a vlastní zahradou? Nabízíme k pronájmu útulný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 70 m², který se nachází v ulici Dukelská ve Voticích. K domu náleží také vlastní zahrada a velkou výhodou je celé podsklepení domu, které nabízí množství prostoru pro uskladnění věcí, domácí dílnu nebo další využití. Dům zaujme především příjemnou dispozicí, prostornými obytnými místnostmi, samostatnou kuchyní a přímým vstupem na vlastní zahradu. Jedná se o bydlení vhodné zejména pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají více soukromí a prostoru, než nabízí běžný byt. Po vstupu do domu se nachází předsíň, ze které je přístup do jednotlivých částí domu. Prakticky řešená dispozice odděluje obytnou část od kuchyně a zároveň nabízí dostatek úložných prostor. Obývací pokoj je díky své velikosti velmi dobře využitelný pro pohodlné bydlení i odpočinek. Místnost je vybavena nábytkem a nabízí dostatek prostoru pro sedací soupravu, obývací stěnu i další vybavení podle potřeb nového nájemníka. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Ložnice je samostatná a nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i větší množství úložného nábytku. Součástí vybavení je také prostorná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, jídelním stolem se židlemi, sporákem a úplně novou pračkou. Díky oddělení od obývacího pokoje zůstává kuchyně praktickou a samostatnou částí domu. K dispozici je také spíž, nebo technická místnost, která poskytuje další prostor pro uskladnění potravin a domácích potřeb. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Součástí koupelny je také bojler pro ohřev vody. Velkým benefitem domu je kompletní podsklepení, které nabízí výrazné množství úložného prostoru. Sklepní prostory lze využít například pro uskladnění sezónních věcí, nářadí, sportovního vybavení nebo jako domácí dílnu. Díky tomu není nutné zatěžovat obytné místnosti úložnými prostory. K domu náleží prostorná soukromá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, posezení s přáteli nebo trávení volného času. Zahrada je částečně okrasně upravená, nachází se zde vzrostlá zeleň, okrasné keře a menší zahradní domek. Parkování přímo na pozemku, nebo v ulici. Samotný dům je situován v klidné zástavbě rodinných domů a nabízí příjemnou míru soukromí. Dům se pronajímá s vybavením zachyceným na fotografiích. Po dohodě lze některé vybavení odstranit. Votice jsou menší město v okrese Benešov, které nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dostupné občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. V okolí domu se nachází především zástavba rodinných domů a klidné prostředí vhodné pro bydlení. V samotných Voticích naleznete běžnou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, škol, zdravotních služeb a dalších možností pro každodenní život. Okolí města zároveň nabízí množství přírody a možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je velmi dobrá zejména směrem na Benešov, Tábor a Prahu. Votice mají přímé autobusové spojení s Prahou – od července 2026 je obsluhuje například linka 408 v trase Tábor – Sedlec-Prčice – Votice – Benešov – Praha, Roztyly. Dům je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu nemovitosti, rychlou komunikaci i technickou podporu po celou dobu nájmu. V případě zájmu o prohlídku nám prosím zašlete krátké představení. Budu se těšit na prohlídku.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Pozemek
643 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Bohemian Estates International s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 27.08.2026 Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 643 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 2 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N09657

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 25 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 25 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 959 Kč
rozpětí 17 184 – 27 799 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 581 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 24 305 · váha 45 %
Model z dat 22 109 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 19 391 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 24 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 109 Kč (rozpětí 16 310 Kč – 28 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1448 nabídek stejného druhu → 19 391 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
246 m (Votice, kino)
Nádraží
1137 m (Votice)
Praha hl. n.
73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
105 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno