Prodej pole 14824 m²
Hlohovice, Hlohovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
35 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole o výměře 14 824 m² v klidné části obce Hlohocičky (k.ú. Hlohovice). Udržovaná zemědělská parcela ve dobrém stavu, vhodná pro pěstování, chov nebo jako dlouhodobá investice. Snadný přístup z místní komunikace. Ideální pro zájemce o klidné venkovské pozemky. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 820 000 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 14824 m²
- Na trhu od
- 27.08.2026 (63 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4558 m
MHD
10 m
školka
4542 m
lékař
4379 m
pošta
84 m
restaurace
3136 m
škola
4207 m
vlak
4838 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
820 000 Kč
55 Kč/m²
Odhad reálné ceny
883 048 Kč
842 779 – 973 494 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 830 065 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
893 953 · váha 90 %
Model z dat
743 625 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.13 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 893 953 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 743 625 Kč (rozpětí 473 769 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6704 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 820 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2411 m (Vejvanov)
- Nádraží
- 4838 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 27.08.2026 | přidáno |