Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Jablonné v Podještědí, Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem bytu 2+kk o užitné ploše 55 m² v centru Jablonného v Podještědí. Byt je po kompletní rekonstrukci s balkónem a výhledem na dominantu města – Baziliku sv. Vavřince a sv. Zdislavy. Nachází v cihlovém domě, který nově prošel rekonstrukcí.<br /> Součástí pronájmu je také společná zahrada, kterou mohou obyvatelé domu využívat.<br /> Vytápění je řešeno plynem. Elektřina je využívána ve výhodném tarifu 20 hodin levnějšího proudu denně, což přispívá k nižším nákladům na bydlení.<br /> Hlavní výhody:<br /> byt 2+kk nově po kompletní rekonstrukci, <br /> cihlový dům, <br /> balkon s výhledem na baziliku, <br /> centrum Jablonného v Podještědí, <br /> společná zahrada, <br /> plynové vytápění, <br /> veškerá občanská vybavenost v blízkosti. <br /> Měsíční nájemné 12 900,- plus zálohy 4 000,- vratná kauce 12 900,- a provize RK 12 900,- Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Lokální plynové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 32 m MHD 208 m školka 455 m lékař 163 m pošta 45 m restaurace 179 m škola 174 m vlak 433 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 900 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 900 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 191 Kč
rozpětí 11 113 – 15 047 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 400 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 10 km) 11 296 · váha 53 %
Model z dat 15 114 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 19 149 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 30 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 11 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 114 Kč (rozpětí 12 818 Kč – 18 007 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 149 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
206 m (Jablonné v Podještědí, Zdislavy z Lemberka)
Nádraží
436 m (Jablonné v Podještědí)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno