Pronájem bytu 3+kk 51 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 51 m², který se nachází v klidné části Mnichova Hradiště, v ulici Studentská.

Byt prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí ( nové podlahy, kuchyňská linka a koupelna včetně WC a další). Nabízený pronájem se nachází v 1. patře třípatrového zděného domu bez výtahu. 

Bytová jednotka a její pronájem Vám nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici. Ze vstupní chodby s praktickou šatnou se dostanete do jednotlivých místností. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, sedací soupravou, obývací stěnou, jídelním stolem a židlemi. Ložnice je vybavena šatními skříněmi a další samostatný pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Samozřejmostí je koupelna s vanou a WC.

Velkou výhodou je, že se byt pronajímá plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti pořizovat základní zařízení.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynový kotel.
K bytu nenáleží sklep ani sklepní kóje.

Rekapitulace všech plateb:
- 17.000,-Kč měsíční nájemné 
- 4.000,-Kč měsíčně zálohové platby za teplo, teplou a studenou vodu záloha na elektřinu 
- 2.000 Kč měsíčně záloha za elektřinu
- 23.000,-Kč peněžní jistota ( kauce)
- 17.000,-Kč provize realitní kanceláři za zprostředkování pronájmu 

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku. Byt je k dispozici ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119360.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: next-reality-harmony

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkování příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 262 m MHD 197 m školka 309 m lékař 260 m pošta 183 m restaurace 125 m škola 139 m obchod 694 m vlak 684 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 770 Kč

rozpětí 16 096 – 20 660 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 644 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 19 609 · váha 51 %

Model z dat 17 856 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 18 878 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 384 Kč/m² → 19 609 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 856 Kč (rozpětí 15 143 Kč – 21 273 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží: 684 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno