prodej zahrady 2 111 m²
Doubrava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady, 2111 m², Doubrava Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 2 111 m² v obci Doubrava, katastrální území Doubrava u Orlové. Pozemek je oplocený, aktuálně neudržovaný, a nachází se na velmi pěkném a klidném místě. Dle územního plánu je oblast určena k rekreaci, což nabízí široké možnosti využití. Příjezd k zahradě je zajištěn. Doporučujeme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1.53 mil. Kč (723 Kč/m²)
- Pozemek
- 2111 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-936903
Odhad reálné ceny
6.94 mil. Kč
rozpětí 4.48 mil. – 10.80 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.29 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
8.44 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.29 mil. Kč (rozpětí 3.79 mil. Kč – 10.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 179 nabídek stejného druhu → 8.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.53 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 09:03
Oplocena zahrada urcena k rekreaci v obci Doubrava. Pozemek je v současnosti neudržovaný.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- aktualne neudrzovany
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Doubrava, náměstí)
- Nádraží
- 3347 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 233 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |