Pronájem bytu 2+1 66 m²
Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
17 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu prostorný cihlový byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66 m2, v Mohelnici, na ul. Olomoucká. Byt, který je v osobním vlastnictví, se nachází v 2.NP, je po zdařilé rekonstrukci. Vytápění a ohřev TUV je řešen vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží dva sklepy a úložné prostory na půdě domu. Velmi nízké provozní náklady. Příjemná lokalita, přímo v centu města. Byt je volný a připraven k nastěhování. Pro více informací volejte makléři
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- sb-real-estate
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
82 m
MHD
247 m
školka
324 m
lékař
195 m
pošta
551 m
restaurace
56 m
škola
78 m
obchod
331 m
vlak
1769 m
Odhad reálné ceny
14 587 Kč
rozpětí 12 001 – 17 294 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 712 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
16 509 · váha 52 %
Model z dat
11 997 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
21 476 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 16 509 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 997 Kč (rozpětí 10 175 Kč – 14 294 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 476 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Mohelnice, U Masaryčky)
- Nádraží
- 1837 m (Mohelnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |