Pronájem bytu 2+kk 27 m²

Staré Hradiště, Staré Hradiště · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zděný byt 2+kk o výměře 27 m2, v bytovém komplexu rezidence Staré Hradiště, vzdálené 4 km od Pardubic. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou el. troubou, mikrovlnnou troubou, el. varnou deskou a digestoří a lednicí. Bytová jednotka je situována v 1. NP. Dispozice bytu: kuchyň s pokojem, pokoj, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC. V domě je rozveden pozemní digitální příjem TV a internet. O společné prostory v domě se stará úklidová firma. Do obce jezdí autobusová doprava a MHD.  Možnost parkování u domu. Dále je v obci restaurace, školka, pošta a obchod. V nedaleké blízkosti je golfový resort Dříteč, hrad Kunětická hora a cyklostezka vedoucí do Pardubic. Kauce 2 měsíční nájmy + provize RK jeden měsíční nájem. Volný ihned od 1.9.2026. 
Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme – v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. – nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G.
Majitel si vyhrazuje si právo na výběr nájemníka dle svých kritérií.

Parametry

Cena: 9 700 Kč /měsíc (359 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: id-reality-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod, Studna

Vzdálenosti

bankomat 1672 m MHD 230 m školka 445 m lékař 478 m pošta 94 m restaurace 409 m škola 1697 m obchod 1696 m vlak 2412 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 700 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 700 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 547 Kč

rozpětí 8 983 – 12 475 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 914 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 9 773 · váha 54 %

Model z dat 11 608 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 8 785 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 9 773 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 608 Kč (rozpětí 9 844 Kč – 13 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 700 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 233 m (Staré Hradiště, Psinek)
Nádraží: 2409 m (Pardubice-Semtín)
Pardubice hl. n.: 33 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno