Pronájem bytu 1+1 36 m²

Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulné bydlení v Havířově-Městě s centrem na dosah? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku 1+1 na adrese Dlouhá třída 827/14, s možností trvalého pobytu.
Byt se nachází v příjemné zástavbě v blízkosti centra města. Velkou předností této lokality je menší park hned vedle domu, kde si můžete kdykoliv odpočinout, projít se nebo si jen na chvíli vychutnat klid a zeleň.
Každodenní život zde budete mít opravdu pohodlný. V blízkosti se nachází základní i mateřská škola a do samotného centra Havířova je to přibližně 500 metrů. Na nákup tak můžete vyrazit pěšky do obchodního domu a pořídit vše potřebné bez zbytečného cestování.
Centrum města zároveň nabízí příjemné možnosti, jak trávit volný čas. Můžete si zajít na večeři, kávu nebo drink s přáteli a večer zakončit třeba návštěvou letního kina, které v letních měsících nabízí jedinečnou atmosféru.
Byt 1+1 na Dlouhé třídě je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobý pronájem v Havířově-Městě, chtějí mít městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň ocení blízkost zeleně.
Přijďte se podívat osobně. Těším se na prohlídku s Vámi a věřím, že si toto místo oblíbíte.

Parametry

Cena: 10 400 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
PENB: E
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 60

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 400 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	10 400 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 859 Kč

rozpětí 7 057 – 9 210 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 266 · váha 64 %

Model z dat 8 791 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 11 041 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 7 266 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 791 Kč (rozpětí 7 190 Kč – 10 389 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 041 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 400 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 130 m (Havířov, Město, Jitřenka)
Nádraží: 1160 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno