Pronájem bytu 3+1 72 m²

Havířov, Šumbark · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte byt, který je krásný, moderní, cenově příjemný a navíc skvěle dostupný? Tenhle slunný byt s balkonem po kompletní rekonstrukci v zatepleném domě v Havířově-Šumbarku vás může dostat hned při první prohlídce.

Interiér působí svěže, vzdušně a neuvěřitelně útulně. Celým bytem se prolínají krásné plovoucí podlahy, které mu dodávají moderní a elegantní charakter. Všechno je čisté, sladěné a připravené na to, abyste si sem přinesli už jen své věci a začali bydlet.

Srdcem bytu je nádherná moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky. Vaření tady nebude povinnost, ale radost – ať už si připravujete rychlou snídani před prací, víkendový brunch nebo večeři při sklence vína.

A potom je tu balkon. Vaše vlastní místo na ranní kávu, letní snídani, večerní posezení nebo jen chvíli, kdy zavřete dveře a necháte celý den za sebou.

Velkým lákadlem je také samotná lokalita. Havířov-Šumbark nabízí příjemné a cenově dostupné bydlení s výborným spojením do Havířova i Ostravy. Do centra Ostravy se vlakem i autem dostanete přibližně za 15 minut, takže je byt skvělou volbou i pro ty, kteří denně dojíždějí za prací nebo studiem. Na vlakové nádraží se dostanete pohodlně pěšky příjemnou procházkou nebo MHD.

Po cestě domů můžete rovnou nakoupit v Lidlu u zrekonstruovaného vlakového nádraží a volný čas si zpříjemnit sportem – v blízkosti najdete krytý bazén i tenisové kurty. Obchody, služby i další občanskou vybavenost tak máte pohodlně na dosah.

Tohle není jen další byt k pronájmu. Je to světlý, moderní domov s balkonem, krásnou rekonstrukcí a polohou, která vám každý den usnadní život.

Parametry

Cena: 10 200 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 379 m MHD 118 m školka 193 m lékař 364 m pošta 135 m restaurace 460 m škola 346 m obchod 898 m vlak 429 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 200 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	10 200 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 192 Kč

rozpětí 9 006 – 11 656 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 580 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 749 · váha 64 %

Model z dat 10 234 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 24 666 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 9 749 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 234 Kč (rozpětí 8 371 Kč – 12 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 200 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Havířov, Šumbark, u nádraží)
Nádraží: 422 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno