Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

CHIRŠ nabízí k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 1+kk, OV, 33 m². Byt se nachází v 5. patře panelového domu.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, ledničkou, pračkou. V hlavní místnosti je velká pohovka a jídelní stůl s židlemi. V předsíni jsou dvě šatní skříně.

V blízkosti domu se nachází škola, školka, poliklinika, restaurace, kavárny a pošta. Výborná dopravní dostupnost – 5 minut na metro Stodůlky.

K nastěhování od půlky září, ideální pro jednu osobu.
Cena pronájmu: 14 500 Kč / měsíc
Poplatky: 3 000 Kč + elektřina na nájemce
Kauce: 1x nájem
Provize: 1x nájem + DPH
K nastěhování: od půlky září

Na prohlídku se můžete registrovat online na stránkách naší realitní kanceláře.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svého uvážení.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (439 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: chirs-realitni-kancelare

Vzdálenosti

bankomat 171 m MHD 178 m školka 201 m lékař 339 m metro 182 m pošta 158 m restaurace 165 m škola 369 m obchod 581 m vlak 1454 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 403 Kč

rozpětí 14 726 – 18 075 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 419 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 757 · váha 66 %

Model z dat 18 087 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 10 327 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 477 Kč/m² → 15 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 087 Kč (rozpětí 14 794 Kč – 21 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 327 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Stodůlky)
Nádraží: 249 m (Stodůlky)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno