prodej domu 101 m² s pozemkem 310 m²

Rodinný dům na klíč, 4kk, 101 m², Svinošice Ve výhradním zastoupení předního evropského výrobce dřevostaveb společnosti HAAS FERTIGBAU nabízíme novostavbu rodinného domu 4+kk s garáží ve Svinošicích, jen cca 10 km od Brna. Rodinný dům je projektován na krajním pozemku o celkové výměře 310 m², jedna se o pozemky parc. č. 79 a 80. Stavební povolení vyřízeno. Na pozemku jsou dostupné všechny inženýrské sítě. Dům je navržen jako patrový se sedlovou střechou. Nízkoenergetická dřevostavba-energetická třída A na klíč, s důrazem na nejvyšší kvalitu použitých materiálů a provedených prací a se zárukou 30 let. Užitná plocha RD je 101 m² + terasa, celková zastavěná plocha domu je 66 m². Dispozičně je dům řešen jako 4+kk s velkým společným prostorem a samostatnou garáží. Z obytného prostoru je francouzskými okny zpřístupněna pobytová terasa na zahradě. Vytápění zajištuje tepelné čerpadlo a je řešeno jako podlahové v celém domě, díky čemuž má dům velmi nízké náklady na provoz při dnešních vysokých cenách energií. Spotřeba celkové energie na vytápění je 10,7 MWh/rok. Záruka na konstrukci domu je 30 let. Možnost dodávky RD ve stupni hrubá stavba, k dokončení nebo na klíč. Cena RD zahrnuje pozemek, výstavbu RD ve zvoleném stupni dokončení - základová deska, připojení na sítě, samotná stavba RD, stavební povolení, právní služby a DPH. Příjezd k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci, která je v těsném sousedství s pozemkem. Všechny IS (vodovod, kanalizace, elektrická energie, plynovod) se nachází při hranici pozemku. Na pozemku lze dle vydaného stavebního povolení realizovat stavbu samostatně stojícího RD o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím se sedlovou střechou o spádu 30° . Předpokládané rozměry domu 14.5 x 7.6 m. Pozemek se nachází v klidné části obce. Svinošice jsou malou obcí s 350 obyvateli a najdeme ji v sousedství Moravského krasu, jihozápadním směrem od města Blanska, na jižním úpatí Dubového kopce (523 m. n. m. ) v údolí, tvořeném říčkou Kuřimkou. Od severního okraje obce se rozprostírá rozlehlý les, táhnoucí se kolem města Blanska k obci Černá Hora. Obec má budovu obecního úřadu s kancelářemi, společenskou místností a veřejnou knihovnou, kulturní dům, hřiště na nohejbal s klubovnou a skladem. V obci je hostinec, hotel s možností ubytování a několik soukromých provozoven služeb. Obec má vlastní kanalizaci, vodovodní síť, telefonní rozvod a možnost bezdrátového připojení k internetu. Obec je plynofikována. V roce 2018 byla v obci zřízena mateřská škola nad budovou kulturního domu. Výborné dopravní spojení do Brna i Blanska. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.