Prodej stavebního pozemku 1176 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si místo, kde ráno otevřete dveře svého budoucího domu a přitom nemusíte dělat kompromis mezi klidem, přírodou a pohodlným městským životem.<br />
<br />
Právě takové místo nabízí tento pozemek v atraktivní části Krupky – Bohosudova, v ulici Pod Parkem.<br />
<br />
Pozemek o výměře necelých 1 200 m² nabízí dostatek prostoru pro Váš vysněný dům, zahradu i pohodlný rodinný život. Má vlastní zkolaudovanou příjezdovou komunikaci, vjezd přímo na pozemek a kompletně zavedené inženýrské sítě – vodu, elektřinu a kanalizaci.<br />
<br />
Přímo naproti se nachází krásně udržovaný park s dětskými hřišti, jen pár kroků máte restauraci Koloseum a sportovní centrum. Škola, gymnázium i mateřská školka jsou v pěší dostupnosti. Lokalitu do budoucna navíc zatraktivní plánovaný Lidl.<br />
<br />
A když zatoužíte po přírodě? Krušné hory máte doslova za rohem.<br />
<br />
Místo, kde nemusíte vybírat mezi pohodlím města a klidem přírody. Místo, kde může vzniknout Váš skutečný domov.

Parametry

Cena: 3.35 mil. Kč (2850 Kč/m²)
Pozemek: 1176 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Telefon umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 405 m MHD 195 m školka 299 m lékař 207 m pošta 1393 m restaurace 190 m škola 269 m obchod 2068 m vlak 704 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.35 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.35 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.66 mil. Kč

rozpětí 3.53 mil. – 3.97 mil. Kč · jistota 71 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 3.73 mil. · váha 93 %

Model z dat 2.93 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.80 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 168 Kč/m² → 3.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.35 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 195 m (Krupka, Bohosudov, nám.)
Nádraží: 705 m (Krupka město)
Praha hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 140 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno