Pronájem bytu 1+kk 35 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velice hezký byt o dispozici 1+kk s balkónem a výměře 35 m2 na adrese Rozmarýnová 1347/2, Most. Bytová jednotka se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. 
K dispozici je nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem, indukční deskou, digestoří a pračkou. Koupelna obložena vkusnými obklady, vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a toaletou. 
V bytě proběhla kompletní výmalba a byla zde položena nová vinylová podlaha. K bytu náleží sklep.
Vše připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic.

Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti najdete mateřskou i základní školu, supermarket, restaurace a další běžné služby.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný ihned. 

Čisté nájemné: 8 500,- Kč

Zálohy:
Teplo: 850,- Kč
Teplá voda: 750,- Kč
Studená voda: 650,- Kč
Energie společných prostor: 50,- Kč


Celkem zálohy za 1 osobu: 2 300,- Kč
Každá další osoba: 1 400,- Kč
Celkem nájemné vč. záloh za 1 osobu: 10 800,- Kč

Kauce: 17 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka. 

Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 13
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 272 m MHD 233 m školka 146 m lékař 187 m pošta 350 m restaurace 76 m škola 138 m obchod 870 m vlak 1869 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 566 Kč

rozpětí 7 411 – 9 609 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 052 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 383 · váha 64 %

Model z dat 8 782 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 10 953 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 8 383 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 782 Kč (rozpětí 7 184 Kč – 10 379 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 953 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 237 m (14. ZŠ)
Nádraží: 1826 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno