Pronájem bytu 2+1 57 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
17 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 57 m², umístěný v 3. patře bytového domu v klidné části města Habartov, v ulici Čs. armády.
Byt prošel rekonstrukcí – má novou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a plovoucí podlahy ve všech místnostech. Dispozice bytu je účelně řešena, obývací pokoj je komfortní propojený s kuchyní.
Vytápění je řešeno dálkově. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost parkování před domem.
Měsíční nájemné: 8500 Kč, zálohy na energie: 4000 Kč / měsíc, vratná kauce: 17000 Kč, zprostředkování RK: 12500 Kč.
Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- cantillon-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
159 m
MHD
63 m
školka
391 m
lékař
340 m
pošta
380 m
restaurace
370 m
škola
349 m
obchod
7584 m
vlak
4034 m
Odhad reálné ceny
8 217 Kč
rozpětí 7 199 – 10 335 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 724 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
7 801 · váha 58 %
Model z dat
8 315 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 454 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 7 801 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 315 Kč (rozpětí 6 801 Kč – 9 827 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 454 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 551 m
- Nádraží
- 4065 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |