prodej stavebního pozemku 2 886 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku s domem a hospodářskými budovami Rozsáhlý areál v Bílanech pro bydlení, podnikání i vlastní projekt Hledáte místo, které nabízí opravdu široké možnosti využití? V Bílanech nedaleko Kroměříže nabízíme celý areál spojující dům s hospodářským zázemím a navazující rovinatý stavební pozemek se stodolou. První část tvoří pozemek o výměře 1 338 m² s hlavním domem a navazujícími hospodářskými budovami. Hlavní dům je ve špatném technickém stavu a je určen spíše k demolici. Zadní zděné hospodářské budovy, sklady a garáže jsou v lepším stavu a nabízejí praktické zázemí pro dílnu, podnikání, skladování nebo další vlastní využití. Na tuto část navazuje rovinatý stavební pozemek o výměře přibližně 1 550 m² se stodolou, která nabízí více než 250 m² zastavěné plochy. Stodolu je možné zachovat a přestavět podle vlastních představ, například na rodinný dům, nebo ji odstranit a na jejím místě realizovat novou výstavbu. Velkou výhodou celého areálu je přístup z obou stran. K domu a hospodářským budovám je příjezd z jedné strany, zatímco navazující stavební pozemek má vlastní příjezd z druhé strany od stodoly. Obě části tak společně vytvářejí rozsáhlý celek s velmi zajímavými možnostmi budoucího využití. Bílany se nacházejí jen kousek od Kroměříže a nabízejí velmi dobrou dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici. Areál tak může být zajímavý pro bydlení, podnikání, skladování nebo kombinaci několika způsobů využití na jednom místě. Dům určený spíše k demolici, zachovalejší hospodářské budovy, rovinatý stavební pozemek, stodola s možností přestavby nebo nové výstavby a příjezd z obou stran dávají celému areálu mimořádně široký potenciál. Pokud hledáte prostor, který si můžete přizpůsobit vlastním plánům, domluvte si prohlídku a přijeďte se do Bílan podívat osobně. 

Parametry

Cena: 6.38 mil. Kč (2211 Kč/m²)
Pozemek: 2886 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Surovec & Partners | Real estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2638

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6.38 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6.38 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7.54 mil. Kč

rozpětí 4.19 mil. – 13.01 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.86 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.86 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.86 mil. Kč (rozpětí 4.40 mil. Kč – 13.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 6.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.38 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Bílany, točna)
Nádraží: 1758 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno