Nemovitosti

Prodej pole 55749 m²

Osíčko, Osíčko · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Osíčko nabízím k prodeji vlastnictví na souboru zemědělských pozemků. Katastrální území Osíčko, celková výměra 167 248 m2 -> parc. č. 3106, 3131, 3151, 3187, 3218, 3232, 3234, 3245, 3262, 3298, 3317, 3367, 3403, 3405, 3441, 3443, 3463 (LV 386) -> parc. č. 3139 (LV 387) -> výměra určená k prodeji 55 749 M2 Pozemky zahrnují ornou půdu, trvalý travní porost, lesní pozemky a zahradu. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (35 Kč/m²)
Pozemek
55749 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 6395 m MHD 43 m školka 299 m lékař 3385 m pošta 2415 m restaurace 256 m škola 2124 m vlak 1081 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 1.95 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 1.95 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.86 mil. Kč
rozpětí 2.76 mil. – 5.75 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 45 km) 3.95 mil. · váha 68 %
Model z dat 3.17 mil. · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 4.74 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 21 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 3.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 4.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Osíčko, náves)
Nádraží
1080 m (Osíčko)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno