Prodej pole 7122 m²
Osíčko, Osíčko · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 292 002 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 7122 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 489 031 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 524 403 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 456 713 Kč (rozpětí 255 493 Kč – 786 705 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 605 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 292 002 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Osíčko, náves)
- Nádraží
- 1080 m (Osíčko)
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |