Nemovitosti

Prodej pole 20544 m²

Osíčko, Osíčko · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Osíčko (okres Kroměříž) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Osíčko -> parc. č. 3106, 3298, 3403, 3405, 3441, 3443 (LV 386) -> celková výměra 60 192 m2 -> výměra určená k prodeji 20 064 m2 Katastrální území Osíčko -> parc. č. 3139 (LV 387) -> celková výměra 1 440 m2 -> výměra určená k prodeji 480 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
801 216 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
20544 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 6395 m MHD 43 m školka 299 m lékař 3385 m pošta 2415 m restaurace 256 m škola 2124 m vlak 1081 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 726 063 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 726 063 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 801 216 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 801 216 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.36 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 1.60 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 1.35 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.33 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.33 mil. Kč (rozpětí 744 102 Kč – 2.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 801 216 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Osíčko, náves)
Nádraží
1080 m (Osíčko)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno