Prodej pole 74853 m²

Horažďovice, Horažďovická Lhota · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Horažďovická Lhota, okres Klatovy, nabízíme k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. 

Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 294 a jedná se o parcely č.:
64/6, 64/8, 67, 70/2, 70/3, 71/19, 71/20, 71/21, 71/37, 154/5, 155, 168/14, 168/18, 212/4, 483/6, 497/10 a 212/1.

Celková výměra těchto pozemků činí 74 853 m². Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví.

Hodnota BPEJ prodávaných zemědělských pozemků je v průměru 4,72 Kč/m2. Průměr daného KÚ je pak 4,18 Kč/m2. V rámci katastrálního území se tak jedná o nadstandardní zemědělskou půdu.

Pro více informací o tomto pozemku mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 2.69 mil. Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 74853 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3695 m MHD 215 m školka 3780 m lékař 4071 m pošta 1871 m restaurace 1906 m škola 3628 m vlak 1781 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.69 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.69 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.37 mil. Kč

rozpětí 3.75 mil. – 5.84 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 3.64 mil. · váha 77 %

Model z dat 7.00 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 6.36 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 3.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.00 mil. Kč (rozpětí 3.92 mil. Kč – 12.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 6.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Horažďovice, Horažďovická Lhota)
Nádraží: 1772 m (Velký Bor)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno