Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 250 m²
Krajková, Krajková · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
34 z 34 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Pozemek
- 250 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- dumrealit-cz-premium
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 435 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 21 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 28 218 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 810 Kč (rozpětí 18 915 Kč – 32 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 40 576 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 299 m (Krajková, náměstí)
- Nádraží
- 3390 m (Hřebeny)
- Praha hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |