Prodej rodinného domu 179 m², pozemek 3930 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s mimořádně velkým pozemkem o celkové výměře cca 3 930 m² v atraktivní lokalitě Sedmihorky, obec Karlovice, v srdci Českého ráje. Zásadní předností této nemovitosti je možnost rozdělení celého pozemku na tři samostatné parcely. Rozdělení je již v jednání a záměrem je vytvoření jedné parcely se stávajícím rodinným domem a dalších dvou samostatných stavebních pozemků určených k budoucí výstavbě rodinných domů. Právě tato skutečnost dává celé nabídce mimořádný investiční potenciál. Nemovitost může být zajímavá nejen pro zájemce, který hledá rodinné bydlení s velkou zahradou, ale také pro investora nebo kupujícího, který chce část pozemků v budoucnu využít k výstavbě či následnému prodeji. Stávající rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a díky svému charakteru umožňuje také kombinaci bydlení s podnikáním. Dům je napojen na elektřinu 230 V a 400 V a je zde zaveden plyn. Vytápění je řešeno plynovým topením s rozvody po domě a zároveň kotlem na tuhá paliva. Součástí nemovitosti jsou také další praktické objekty a zázemí – garáž, kůlny, skladovací prostory a skleník. Velkou výhodou je rovněž dobrá přístupnost jednotlivých částí pozemku. Příjezdová cesta vede podél pozemku, což je významné právě s ohledem na připravované rozdělení a budoucí samostatné využití jednotlivých parcel. Pozemek zároveň nabízí dostatek soukromí, krásné okolní prostředí a široké možnosti využití. Budoucí majitel tak může spojit vlastní bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí Českého ráje s velmi zajímavým investičním potenciálem dalších dvou stavebních pozemků. Sedmihorky patří mezi velmi vyhledávané lokality Českého ráje. Okolí nabízí nádhernou přírodu, skalní města, turistické a cyklistické trasy i známé lázně Sedmihorky. Výhodou je zároveň rychlá dostupnost do Turnova, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, a dobré spojení směrem na Liberec. Nemovitost je vhodná pro: * rodinné nebo vícegenerační bydlení, * zájemce hledající velký pozemek v Českém ráji, * investory a developery, * budoucí výstavbu dalších rodinných domů, * kombinaci vlastního bydlení a následného prodeje dvou stavebních parcel. Hlavní investiční potenciál nabídky spočívá právě v připravovaném rozdělení pozemku na tři samostatné parcely – jednu se stávajícím rodinným domem a dvě další stavební parcely bez domu. Zdarma zajistíme také financování prostřednictvím hypotečního úvěru a kompletní servis spojený s koupí nemovitosti. Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy. Pro více informací o nemovitosti, připravovaném rozdělení pozemků nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Reality Ortová.