Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Karviná, Hranice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ráda bych Vám nabídla k pronájmu tento velmi čistý a pěkně rekonstruovaný byt 2+1 v Karviné - Hranici. Cena nájmu je 11 500,- + služby + elektřina a plyn cca 1 400,- , které si převede nájemník na sebe u příslušného dodavatele. Byt se nachází ve 4NP panelového domu po revitalizaci. V bytě byla provedena nová elektřina, omítky, položená podlahová krytina, nově udělána koupelna s toaletou, vyměněny interiérové dveře a zárubně sladěny s vchodovými dveřmi. Bydlení je tu příjemné a klidné, se slušnými sousedy. Požadujeme tak nájemníky, kteří pracují na HPP, nemají žádné exekuce a popřípadě jen malého domácího mazlíčka, určitě né velké plemena psů. Pokud Vás tedy má nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si prohlídku mezi prvními, tato nabídka nepotrvá dlouho.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
8
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 179 m MHD 201 m školka 259 m lékař 58 m pošta 719 m restaurace 254 m škola 294 m obchod 187 m vlak 2290 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 523 Kč
rozpětí 10 212 – 13 076 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 832 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 019 · váha 65 %
Model z dat 12 225 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 16 518 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 11 019 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 225 Kč (rozpětí 10 000 Kč – 14 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 518 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
201 m (Polikliniika)
Nádraží
2274 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno