Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem hezkého bytu 1+kk v novostavbě s obytnou plochou 24,4 m2 v  klidné lokalitě obce Milovic.
Byt se nachází v 1.NP  bytového domu.
Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je elektrický sporák s troubou a odsavačem par.  
K bytu náleží sklep. 
V domě je společná kolárna.
Byt je ihned k nastěhování. Parkování přímo před domem.
Výše měsíčního nájmu činí 8.900,-Kč + poplatky 2.800,-Kč + elektřina. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 20.000Kč. Zájemce platí provizi RK.
V případě dotazů se na mě obraťte nebo si domluvte rovnou prohlídku.

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 5
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: mv-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 84.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 100 m školka 374 m lékař 436 m pošta 803 m restaurace 480 m škola 681 m obchod 3468 m vlak 1665 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 914 Kč

rozpětí 10 124 – 13 172 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 199 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 11 834 · váha 64 %

Model z dat 12 191 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 9 654 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 493 Kč/m² → 11 834 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 191 Kč (rozpětí 9 971 Kč – 14 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 654 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 101 m (Milovice, Sluneční vrch)
Nádraží: 1667 m (Milovice)
Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno