Pronájem bytu 4+1 70 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prakticky řešený byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 70 m², který se nachází v 5. patře (6.NP) panelového domu v žádané lokalitě Kladno – Kročehlavy. Velkou výhodou je zajímavé a funkční dispoziční řešení – dětské pokoje jsou situovány na opačné straně než ložnice, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt prošel rekonstrukcí, byla provedena modernizace elektroinstalace, nové zděné jádro a kuchyňská linka. Byt se pronajímá jako nezařízený, k dispozici je původní kuchyňská linka bez spotřebičů. Domácí mazlíčci nejsou problém. Nastěhování je možné od 18.9.<br />
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 20 500 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 4+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 7
Na trhu od: 26.08.2026 (dnes)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 335 m MHD 127 m školka 148 m lékař 238 m pošta 1069 m restaurace 246 m škola 265 m obchod 350 m vlak 667 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 649 Kč

rozpětí 19 367 – 25 011 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 350 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 209 · váha 64 %

Model z dat 20 550 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 22 563 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 22 209 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 550 Kč (rozpětí 16 809 Kč – 24 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 132 m (Kladno, Okrsek 2)
Nádraží: 649 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno