Pronájem bytu 1+kk 35 m²

Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Praha - Krč. Byt o celkové výměře 35 m2 se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem. K bytu navíc přísluší i lodžie.

Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje vestavěnou elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří a ledncí. Dále zde najdeme jídelní stůl s židlemi. Obývací část je nezařízená. Součástí koupelny je sprchový kout, umyvadlo a toaleta. V předsíni najdeme šatní skříň. 

V okolí domu najdeme supermarket Lidl, dětská hřiště, gymnázium, základní školu atd. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Tempo, která je vzdálená tři minuty chůze od domu.

Byt je volný k nastěhování od 01.09.2024. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!
_____________

Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům.

Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 11
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 111 m školka 148 m lékař 109 m metro 2372 m pošta 283 m restaurace 155 m škola 255 m obchod 1557 m vlak 1543 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 244 Kč

rozpětí 14 930 – 19 700 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 209 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 535 · váha 63 %

Model z dat 18 875 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 11 281 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 472 Kč/m² → 16 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 875 Kč (rozpětí 15 438 Kč – 22 306 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Tempo)
Nádraží: 1530 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno