Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu prostornou bytovou jednotku odpovídající rozložením 2+kk ve velmi dobrém stavu. Tato nemovitost má samostatný vchod a nachází se v přízemí budovy. Celková plocha bytu činí 60 metrů čtverečních. Budova je zateplena a byt má plastová okna se žaluziemi. 

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení. Nabízím Vám prostornou hlavní místnost disponující novou kuchyňskou linkou. Další místnost, lze využít jako prostory ložnice.  V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a pračka.

Budova, ve které se byt nachází, je v příjemné lokalitě s velmi dobrou dostupností školek, škol, obchodů a veřejné dopravy. V okolí je dostatek parkovacích možností. Domácí mazlíčci dle domluvy.

Nájemné -> 11 000 Kč
Poplatky za služby a energie -> 3200 Kč (Výpočet proveden pro dvě dospělé osoby)
Vratná kauce -> 15 000 Kč

Dostupnost (pěší chůze):
OC Křižanova pila (Billa, lékárna atd.) – 4 minuty
Dětské hřiště – 1 minuta
Dětská herna - 2 minuty
Školka – 4 minuty
Základní škola – 4 minuty
Vlakové nádraží  – 7 minut
Kavárna – 2 minuty
Posilovna a wellness – 11 minut

Pokud jste zaujati touto nemovitostí a rádi byste si ji prohlédli, neváhejte mě telefonicky kontaktovat. Rád vám zodpovím všechny Vaše dotazy a domluvím s Vámi termín prohlídky. Těším se na Váš zájem a budu rád, když Vám budu moci nabídnout tento pěkný byt k pronájmu.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Poplatky: 3 200 Kč
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
RÚIAN: 24272981

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 47

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 698 Kč

rozpětí 12 048 – 16 934 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 876 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 13 608 · váha 59 %

Model z dat 13 499 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 765 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 13 608 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 499 Kč (rozpětí 11 042 Kč – 15 954 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Valašské Meziříčí, škola Křižná)
Nádraží: 219 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno