Pronájem bytu 5+1 113 m²

Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné a nevšední bydlení přímo v historickém centru Plzně, které nabídne dostatek soukromí, dvě obytné úrovně a atmosféru, jakou v běžných bytech jen těžko najdete?

Ve Veleslavínově ulici, jen pár kroků od náměstí Republiky, nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt o celkové výměře 113 m², rozdělený do dvou plnohodnotných obytných úrovní.

Byt zaujme prestižní adresou v centru města, klidnou orientací do vnitrobloku a horním patrem s přiznanými trámy, které interiéru dodávají osobitý charakter a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou jsou také dvě koupelny a dvě kuchyně, díky nimž nabízí velmi variabilní využití.

Spodní úroveň tvoří hlavní obytné zázemí, horní patro pak může sloužit jako ložnice, pracovna, klidová zóna nebo samostatný prostor pro dalšího člena domácnosti.

Byt je po rekonstrukci, pronajímá se vybavený tak, jak je zachyceno na fotografiích, a je volný ihned. Parkování je možné v okolí domu na rezidenční kartu a díky orientaci do vnitrobloku nabízí byt příjemný klid i přesto, že se nachází přímo v centru Plzně.

Nájemné: 24 000 Kč / měsíc
Zálohy: 1 500 Kč / měsíc – voda, osvětlení společných prostor a odvoz odpadu
Elektřinu a plyn si nájemník převádí na sebe.
Vratná kauce: 30 000 Kč
Odměna realitní kanceláři: 25 000 Kč

V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i veškerý kulturní život centra města. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají větší bydlení s charakterem, zajímavou dispozicí a výbornou adresou.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha: 113 m²
Dispozice: 5+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: spravna-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední plynové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 237 m MHD 94 m školka 205 m lékař 351 m pošta 370 m restaurace 65 m škola 162 m obchod 460 m vlak 832 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 374 Kč

rozpětí 21 936 – 30 429 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 792 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 26 000 · váha 61 %

Model z dat 26 277 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 39 334 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 955 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno