Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk se spacím koutem a prostornou terasou v novostavbě projektu Byty Krašovská v oblíbené plzeňské lokalitě Košutka.

Byt zaujme především velkorysou terasou, která nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru. Díky  markýze lze terasu pohodlně zastínit a vytvořit zde opravdu velký venkovní prostor pro posezení, odpočinek, ranní kávu nebo letní stolování. Terasa tak může být během teplých měsíců prakticky dalším „pokojem“ bytu. K bytu náleží také komora na patře.

Dispozice 1+kk je navržena velmi prakticky. Obytná část s kuchyňským koutem je doplněna spacím zálivem, který přirozeně odděluje prostor pro spaní od hlavní obytné části a dodává bytu větší pocit soukromí.

Byt se nachází v moderním bytovém domě s velmi dobrou zvukovou izolací a trojskly. Díky novostavbě lze očekávat také příjemně nízké provozní náklady.

Vše potřebné máte pohodlně na dosah – obchody, služby, restaurace i zeleň. Košutka nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do centra Plzně i dalších částí města.

Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, nekuřáky bez zvířat, kteří hledají dlouhodobý pronájem, chtějí moderní a pohodlné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Důležité informace:
Nájemné: 14.900,- Kč/měs.
Služby: výše bude upřesněna
Elektřina bude  přepsána na nájemce
Kauce: 17.000,- Kč
Provize RK: 18.029,- Kč

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (414 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 1990
Podlaží: 10
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: domov-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod

Vzdálenosti

bankomat 271 m MHD 93 m školka 328 m lékař 306 m pošta 1017 m restaurace 277 m škola 357 m obchod 599 m vlak 2343 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 996 Kč

rozpětí 11 009 – 14 910 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 216 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 253 · váha 62 %

Model z dat 12 573 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 12 576 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Krašovská)
Nádraží: 2347 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno