Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Cheb, Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m², který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem v ulici Palackého v Chebu.

Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a je vhodný zejména pro jednu osobu nebo pár. Díky své poloze poskytuje dobrou dostupnost do centra města, k obchodům, službám i zastávkám městské hromadné dopravy.

Měsíční nájemné činí 8 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 3 000 Kč měsíčně. Elektřinu si nájemce převádí na sebe.

Vratná kauce činí 16 000,- Kč. Provize realitní kanceláři je 11 000,- Kč.

Byt je k nastěhování od 1.9.2026.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Rok stavby: 1970
Podlaží: 8
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: euro-reality-info

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Sídliště voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 423

Vzdálenosti

bankomat 223 m MHD 95 m školka 96 m lékař 448 m pošta 213 m restaurace 342 m škola 241 m obchod 699 m vlak 343 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 178 Kč

rozpětí 8 229 – 11 206 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 628 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 542 · váha 61 %

Model z dat 10 145 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 10 954 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Cheb, Riegerova)
Nádraží: 261 m (Cheb)
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno