Pronájem bytu 2+kk 53 m²

Strakonice, Strakonice II · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2 KK ve třetím podlaží zděného domu bez výtahu, nacházející se v centru Dukelská ul., Strakonice.
V bytě je nová kuchyňská linka a koupelna. Dispozice zahrnuje ložnici, kuchyň spojenou s obývákem, předsíň, koupelnu a samostatné WC, byt je vymalovaný. K užívání je také sklep. Oplocená zahrada u domu k užívání – pro relaxaci nebo dětské hry.
Velkou předností je také lokalita, v bezprostřední blízkosti je ZŠ Dukelská, centrum, obchody, poliklinika a další občanská vybavenost.
Nájemné: 11 800 Kč/měsíc + 2000 Kč zálohy na služby + 1200 Kč elektřina + 299 Kč internet
Byt je k dispozici od 2.9.2026, Provizi platí nájemce ve výši 12 100 Kč.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119269.

Parametry

Cena: 11 800 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: next-reality-247-real

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 350 m MHD 242 m školka 122 m lékař 205 m pošta 690 m restaurace 118 m škola 82 m obchod 372 m vlak 505 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 800 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 800 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 818 Kč

rozpětí 9 022 – 12 380 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 169 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 531 · váha 62 %

Model z dat 10 955 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 242 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 242 m (Strakonice, Ellerova-MŠ)
Nádraží: 525 m (Strakonice)
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno