pronájem bytu atypického 50 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorné garsoniéry - studia v novostavbě rodinného domu v Rožnově p/R - Dolní Paseky Nabízíme k pronájmu studio v zatepleném rodinném domě v obci Rožnov pod Radhoštěm, okres Vsetín. Byt se nachází v přízemí a nabízí tak bezbariérový přístup, což je ideální i pro osoby se sníženou pohyblivostí. Studio je částečně vybavené a disponuje terasou. Celkově se jedná o slunný byt s francouzskými okny. Celková podlahová plocha činí přes 50m². Parkování pro nájemce je zajištěno na jednom parkovacím místě. Kola a sportovní věci lze uskladnit v části sklepa. Rožnov p/R disponuje bohatou občanskou vybaveností, včetně školy, školky, zdravotnického zařízení, pošty, supermarketu a kompletní sítě obchodů a služeb. Odpad je řešen přes kanalizaci a přívod vody je zajištěn ze zdroje pro celý objekt. Vytápění je řešeno nejekonomičtějším způsobem - tepelným čerpadlem země - voda. Cena je za nájem včetně energií pro 1 os. Byt je vhodný pro 1 - 2 pracující osoby bez domácích mazlíčků. Volné ihned. Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte mne kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: atypický
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (dnes)
Prodávající: Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-7529

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 012 Kč

rozpětí 10 728 – 14 977 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 231 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 14 470 · váha 61 %

Model z dat 10 427 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 427 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 659 m (Rožnov p.Radh., Dolní Paseky, u Mikundů)
Nádraží: 1915 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno