Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 52 m²

Polička · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem slunného bytu 2+kk 52 m² v Poličce po kompletní rekonstrukci Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk v Poličce, ul. Jiráskova o celkové výměře cca 52 m², který se nachází ve čtvrtém patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Do bytové jednotky se vchází přes předsíň se samostatnými vstupy do koupelny, WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a samostatně do ložnice. Byt je po kompletní rekonstrukci a je nabízen vybavený pouze kuchyňskou linkou se spotřebiči. Vytápění je dálkové, ohřev vody také. Nájemné 15.000,- Kč plus 5.000,-Kč jako záloha elektřinu, vytápění, vodu a služby. Kauce 30.000,-, provize RK 15.000,-. Výhodné umístění v obci v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: 15 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-21307

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 198 Kč
rozpětí 10 358 – 14 422 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 467 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 12 247 · váha 53 %
Model z dat 11 951 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 15 606 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
94 m (Polička, Jiráskova-samoobsluha)
Nádraží
1025 m (Polička)
Pardubice hl. n.
79 min · 1 přestup
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno