pronájem pokoje 15 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 02.09.2026

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem studentského lůžka v zařízeném dvoulůžkovém pokoji 15m², Zahradní ulice, Plzeň Poslední volný dvoulůžkový pokoj pro pár od 1.9.2026. Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek v rámci studentských buněk kolejního typu. V každé buňce se nachází dva neprůchozí samostatné pokoje. V pokoji jsou dvě lůžka, skříň, noční stolky, jídelní stůl se židlemi. Každý pokoj má menší ledničku s mrazákem. Každá buňka má vlastní sociální zařízení. Sprchový kout je od toalety oddělený. Kuchyně je společná i pro další buňky na patře, je vybavená skřínkami, dřezem a sporákem s troubou. V kuchyňce je k dispozici pračka na mincovník. Vlastní spotřebiče na pokojích vyjma vařičů jsou povoleny. Každá buňka má svoje internetové připojení. Cena měsíčního nájmu na osobu / lůžko je 4600,- Kč, v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina, internet, úklid a výměna lůžkovin. Nabídka je určená pouze pro studenty. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze, v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. PENB - C. Další informace v RK. 

Parametry

Cena: 4 600 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (7 dní)
Prodávající: Dirmax Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-3104

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	4 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4 600 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4 600 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 600 Kč

307 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 556 Kč

5 307 – 7 946 Kč

Nabídka je 30 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4 466 · váha 19 %

Model z dat 7 176 · váha 77 %

Cenová hladina (cr) 4 720 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (19% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 4 466 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (77% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 176 Kč (rozpětí 5 892 Kč – 8 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 4 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 600 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Jedlová)
Nádraží: 1023 m (Plzeň hlavní nádraží)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026	staženo
26.08.2026	přidáno