pronájem domu 64 m² s pozemkem 271 m²

Kyšice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu, 64 m², Kyšice Útulný RD o dispozici 3+kk a užitné ploše 64 m² v klidné obci Kyšice, jen pár minut od Plzně. Dům je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s vlastní zahradou. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytnou část domu. Ze všech místností je přístup na prostornou terasu, která nabízí příjemné místo k odpočinku nebo posezení s rodinou a přáteli. Vše je oploceno a chráněno alarmem pro Vaše bezpečí. Nájemné 29.000 Kč + 800 Kč (odpady + internet), elektřina na nájemce. Kauce 59.000 Kč. O vytápění se stará krb, který dodává domu příjemnou atmosféru, a elektrické přímotopy, které zajišťují komfort a nízké náklady na bydlení. Součástí pronájmu je také garáž, která poskytuje možnost krytého parkování nebo prostor pro uskladnění věcí. Kyšice jsou vyhledávanou lokalitou. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, okolí nabízí dostatek možností pro procházky i volnočasové aktivity 

Parametry

Cena: 29 000 Kč /měsíc (453 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Pozemek: 271 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: vlastní čistička PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 194 m 2 Plyn: nezaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Voda: vlastní zdroj Vybavení domu: částečně zařízený Výstavba: 2015 Číslo zakázky: IDNES-951116

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	29 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	29 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 265 Kč

rozpětí 15 319 – 25 875 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 169 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 17 133 · váha 46 %

Model z dat 19 365 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 17 731 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1391 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Kyšice, ObÚ)
Nádraží: 1781 m (Ejpovice)
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno