pronájem domu 150 m² s pozemkem 684 m²

Mirošovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem RD, ul. Senohrabská, Mirošovice Pronájem rodinného domu v Mirošovicích, jen 20 km od Prahy Hledáte klid, přírodu a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Nabízíme k pronájmu rodinný dům v oblíbené lokalitě Mirošovice, jen pár kroků od lesa. Dispozice a vybavení Přízemí: prostorný obývací pokoj s jídelnou, krbem a rozkládacím gaučem, plně vybavená kuchyň, ložnice s manželskou postelí, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC, spíž 1. patro: tři ložnice (2× manželská postel, 1× plnohodnotné trojlůžko vhodné pro děti), koupelna s vanou, samostatné WC Technické informace vytápění plynovým kotlem + krbová vložka parkování na pozemku pro 2 auta + 1 místo před domem Tento dům nabízí komfort, soukromí – ideální kombinaci pro ty, kteří chtějí uniknout z města, ale zůstat na dosah Prahy. Okolí nabízí turistické trasy, cyklostezku Mirošovice–Říčany, běžkařské trasy v zimě a v létě koupání či výlety do přírody. Milovníci vodních radovánek ocení Aquapark Čestlice (10 km). Měsíční poplatky za vodu, plyn a elektřinu ve výši 7.000,- Kč. Kauce 50.000,- Kč. Dům je volný od 1.10.2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 42 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 684 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.02.2026 Kolaudace: 2004 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 567 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 5 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 117 m 2 Číslo zakázky: IDNES-218-NP06883

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	42 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	42 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

41 015 Kč

rozpětí 36 049 – 46 997 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 554 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 40 777 · váha 60 %

Model z dat 41 355 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 41 557 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1391 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1267 m (Senohraby, U Školy)
Nádraží: 414 m (Mirošovice u Prahy)
Praha hl. n.: 48 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno