Prodej pole 20510 m²
Maletín · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Starý Maletín
LV č. 568 o výměře 20510 m²
• Parcela č. 2040 - o výměře 20510 m² (Orná půda)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 638 600 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 20510 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
676 m
školka
1974 m
pošta
4801 m
restaurace
2695 m
škola
1847 m
Odhad reálné ceny
1.56 mil. Kč
rozpětí 1.12 mil. – 1.94 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 90 km)
1.57 mil. · váha 74 %
Model z dat
1.28 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
2.02 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 1.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 0.71–2.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 605 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.64 mil. je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1415 m (Maletín, rest.)
- Nádraží
- 6157 m (Linhartice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |