Nemovitosti

Prodej pole 17053 m²

Horka nad Moravou, Horka nad Moravou · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Horka nad Moravou a Křelov (obec Křelov-Břuchotín, okres Olomouc) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Horka nad Moravou, celková výměra 12 392 m2 -> parc. č. 1509/6, 1513/5, 1517/5, 1547/35, 1572/13 (LV 686) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 13,29 - 13,58 Kč/m2 Katastrální území Křelov, celková výměra 4 661 m2 -> parc. č. 993/17, 994/16, 995/32 (LV 1283) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 13,29 Kč/m2 Celková výměra nabízených pozemků činí 17 053 m2. Převážnou část souboru tvoří orná půda. Pozemky se nacházejí v okolí Horky nad Moravou a Křelova, severozápadně od Olomouce. Horka nad Moravou leží v hanácké rovině přibližně 7 km od Olomouce. Nabízený soubor se vyznačuje také vysokou průměrnou bonitou půdy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.36 mil. Kč (80 Kč/m²)
Pozemek
17053 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4281 m MHD 121 m školka 330 m lékař 661 m pošta 67 m restaurace 323 m škola 362 m obchod 4251 m vlak 714 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 1.36 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 1.36 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 1.87 mil. Kč · jistota 67 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 1.53 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.37 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.45 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 1.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 0.77–2.36 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4168 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.36 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Horka nad Moravou, Obecní úřad)
Nádraží
710 m (Horka nad Moravou)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno