Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 50 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stylový byt 2+1 po rekonstrukci – komfortní bydlení v centru Ostravy Chcete bydlet v krásném bytě, kde se spojuje moderní styl, praktické řešení a skvělá poloha? Tento byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m² vás okouzlí na první pohled! Nachází se v 8. patře revitalizovaného domu s výtahem, nabízí nádherný výhled, klid a zároveň vše, co městský život nabízí doslova na dosah ruky. Kompletní rekonstrukce a moderní zařízení Interiér bytu prošel pečlivou a vkusnou rekonstrukcí. Otevřený obývací pokoj i ložnice jsou prostorné, prosvětlené a připravené k nastěhování od 1.10.2026. Srdcem bytu je moderní kuchyň, která nadchne každého milovníka vaření. Je vybavená kvalitními spotřebiči – vestavěnou elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí i lednicí s mrazákem. Bonus? Z kuchyně vede přímý vstup na útulný balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s výhledem na město. Zděné jádro a praktické řešení Koupelna i toaleta jsou součástí zděného jádra – elegantně zrekonstruované s moderními obklady a sanitou. V předsíni oceníte vestavěné úložné prostory, které chytře řeší každodenní praktičnost. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor například pro kola, sezónní věci nebo sportovní vybavení. Velkým benefitem jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí z tohoto bytu skvělou volbu i po finanční stránce. Výborná lokalita, kde budete mít vše po ruce. Byt se nachází v klidné, ale zároveň skvěle dostupné části Ostravy – jen pár minut chůze od obchodního centra Forum Nová Karolina, Masarykova náměstí nebo ostravské tržnice. V okolí najdete vše, co potřebujete: supermarkety, kavárny, restaurace, školy, školky, lékaře, poštu, fitness centra i zastávky MHD. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí domu, což v centru města rozhodně není samozřejmost. Díky výtahu, revitalizovanému domu a lokalitě plné zeleně i městského života je tento byt perfektní volbou pro jednotlivce, pár i mladou rodinu. Shrnutí: - 2+1, 50 m² ve vyšším patře s výtahem - Balkon přístupný z kuchyně - Kompletně zrekonstruovaný byt ve skvělém stavu - Moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice) - Zděné jádro – nová koupelna a WC - Sklepní kóje v ceně - Nízké měsíční náklady na bydlení - Dostatek parkovacích míst v okolí domu - Klidné a pohodlné bydlení v centru města - Měsíční náklady činí 3 500 Kč, elektřinu si přepisuje nájemce na sebe Tento byt není jen místem k bydlení, ale skutečným domovem. Zavolejte a domluvte si prohlídku – byty s takovou atmosférou a výbavou se dlouho v nabídce neohřejí!

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
12
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
kiwi-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 348.5 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 366 m MHD 138 m školka 160 m lékař 210 m pošta 775 m restaurace 243 m škola 294 m obchod 391 m vlak 558 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 14 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 14 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 622 Kč
rozpětí 11 128 – 14 482 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 316 · váha 64 %
Model z dat 12 997 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 16 211 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
157 m (Petra Křičky)
Nádraží
387 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno