Prodej pozemku 1.085 m²
Lipová, Lipová · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Lipová
LV č. 500 o výměře 1085 m², podíl 1/5
• Parcela č. 194/102 - o výměře 353 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 194/110 - o výměře 302 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 202/12 - o výměře 966 m² (Orná půda)
• Parcela č. 957 - o výměře 3805 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 101 970 Kč (94 Kč/m²)
- Pozemek
- 1085 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 13
Odhad reálné ceny
206 015 Kč
rozpětí 122 381 – 367 718 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 193 654 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 45 km)
175 349 · váha 40 %
Model z dat
283 555 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
107 231 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 114% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.28 mil. Kč (rozpětí 0.16–0.49 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 608 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 380 m (Lipová, Na příhoně)
- Nádraží
- 5065 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |