Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Dašice, Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk v novostavbě na adrese U Kasáren, Dašice.
Byt o celkové výměře 47,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí bytu je balkon o výměře 5,6 m², sklepní kóje o výměře 3,8 m² a vyhrazené parkovací stání.
Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon.

V místě je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů a autobusové zastávky. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost do Pardubic, Hradce Králové, Holic a Vysokého Mýta, stejně jako rychlé napojení na dálnici D35.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nájemné: 15.000 Kč / měsíc
Zálohy na energie: 4.200 Kč / měsíc
Kauce: 15.000 Kč
Provize RK: 18.000 Kč

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2026
Podlaží: 5
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: otrosina-invest-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 4 sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 590 m MHD 118 m školka 840 m lékař 735 m pošta 735 m restaurace 612 m škola 816 m vlak 1600 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 737 Kč

rozpětí 12 343 – 15 104 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 913 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 12 981 · váha 63 %

Model z dat 15 022 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 14 939 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Dašice,,Mrazírny)
Nádraží: 1602 m (Kostěnice)
Pardubice hl. n.: 47 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno