Pronájem bytu 1+1 38 m²

Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v Chrudimi o celkové ploše 39 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu po revitalizaci.

Dispozice bytu : vstupní chodba s vestavěnou skříní, kuchyň, obývací pokoj, koupelna s vanou a WC. Príslušenství sklep.

V bezprostředním dosahu veškerá občanská vybavenost – obchody, služby, škola, školka, zdravotnická zařízení, zastávka MHD, restaurace, autobusové a vlakové nádraží.

Měsíční nájemné činí 12.900 Kč včetně záloh na teplo a vodu (1.500,-Kč/měs). Plus záloha na elektrickou energii a plyn na vaření. 

Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a odměna realitní kanceláři.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.

Volné dle dohody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119541.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: next-reality-svatos

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 142 m MHD 30 m školka 227 m lékař 121 m pošta 526 m restaurace 143 m škola 173 m obchod 842 m vlak 428 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 123 Kč

rozpětí 8 458 – 11 306 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 516 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 9 771 · váha 63 %

Model z dat 10 729 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 10 830 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Chrudim, Škroupova)
Nádraží: 367 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno