Pronájem bytu 1+1 35 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+1 o celkové výměře 35 m2 v osobním vlastnictví.
Jednotka se nachází v 5. patře (6. NP).
Byt se pronajímá plně vybavený. 
Nájemné činí 8.000,- + 2.000,- zálohy za služby. každá další osoba 600,-. Elektřina se přepisuje na nájemníka.
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí kauce ve výši 10.000,-, provize ve výši 10.000 a dopředný nájem.
Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. 
V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD.
Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž).
Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 6
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: molik-reality

Vzdálenosti

bankomat 274 m MHD 242 m školka 244 m lékař 243 m pošta 461 m restaurace 123 m škola 244 m obchod 625 m vlak 1316 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	9 000 Kč	+12.5 %
26.08.2026	8 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 000 Kč

rozpětí 7 521 – 10 170 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 460 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 731 · váha 61 %

Model z dat 9 284 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 11 988 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 8 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 284 Kč (rozpětí 7 873 Kč – 11 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 988 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 243 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží: 1326 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zdraženo 8 000 → 9 000
26.08.2026	přidáno