Prodej bytu 4+kk 90 m²

Prostorný byt 4+kk s nádherným výhledem kousek od centra Hledáte velkorysé bydlení pro svou rodinu, nebo uvažujete o stabilní investici se skvělým potenciálem pronájmu? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme světlý a chytře řešený byt 4+kk s podlahovou plochou 89,7 m² v oblíbené pražské Libni. Promyšlená dispozice pro maximální komfort • Jak je detailně vidět na přiloženém půdorysu, byt nabízí ideální rozložení pro rodinný život i případné sdílené bydlení: • Tři plnohodnotné pokoje (19,7 m², 17 m² a 12,5 m²) poskytující dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. • Srdce domova: Prostorná kuchyň (13,2 m²) s místem pro velký jídelní stůl, na kterou navazuje praktická komora / špajz (2,9 m²). • Centrální chodba (11,2 m²), ze které je pohodlný přístup do všech částí bytu. • Sociální zázemí: Koupelna s vanou (2,95 m²), oddělený sprchový kout (1,5 m²) a samostatná toaleta (1,5 m²), což oceníte zejména při ranním shonu. Stav bytu a budovy • Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) udržovaného prvorepublikového cihlového domu z roku 1920. • Příjemnou atmosféru dotváří zachovalé dřevěné parkety v pokojích. V kuchyni je položeno linoleum, v předsíni a koupelnách pak praktická dlažba. • Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní etážový plynový kotel. • Dům je ve velmi dobré kondici: v letech 2014 až 2015 proběhla výměna oken za plastová s dřevěným dekorem a rozvody elektřiny jsou v mědi. V letech 2022 až 2023 pak byla kompletně zrenovována uliční i dvorní fasáda ve žluté barvě. • Dům není v záplavové zóně. • Poznámka: Byt se prodává nevybavený. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsme do inzerce zařadili i fotografie s virtuální vizualizací interiéru. Lokalita, která má všechno • Dům leží v klidnější části poblíž křižovatky ulic Zenklova a Povltavská. Tato lokalita dokonale spojuje výbornou dostupnost centra s blízkostí přírody: • Klid a zeleň: Jen pár minut chůze od domu najdete Thomayerovy sady, Libeňský zámeček, oblíbenou psí louku nebo historický kostel sv. Vojtěcha. • Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí je dostatek škol, sportovišť, obchodů i služeb. • Doprava: Výborná dostupnost MHD (zastávky tramvají a autobusů kousek od domu). Stanice metra B – Palmovka je vzdálena pouhých 900 metrů. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu na vlastní oči. Těšíme se na vás na osobní prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119505.