Prodej pozemku 9545 m², Halenkovice
Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
18 z 18 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 5.49 mil. Kč (575 Kč/m²)
- Pozemek
- 9545 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 9 545 m²
Druh pozemku: Pro bydlení
Elektřina: 230 V
Inženýrské sítě: Elektřina
K nastěhování: 24. 8. 2026
Typ nemovitosti: Pozemky
Umístění objektu: Polosamota
Číslo zakázky: ID 268-NP03862
Odhad reálné ceny
2.54 mil. Kč
rozpětí 874 296 – 5.32 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 116 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
2.34 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.11 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
5.96 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 2.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 0.62–1.91 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7982 nabídek stejného druhu → 5.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.49 mil. je o 116% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1518 m (Halenkovice, u mlýna)
- Nádraží
- 4591 m (Napajedla)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |