Prodej pozemku 1.484 m²

Svatobořice-Mistřín, Svatobořice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Svatobořice

LV č. 628 o výměře 1484 m²
• Parcela č. 2065 - o výměře 1484 m² (Orná půda)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 100 000 Kč (67 Kč/m²)
Pozemek: 1484 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 5

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	100 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	100 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

227 380 Kč

rozpětí 130 511 – 445 230 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 213 737 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 170 802 · váha 40 %

Model z dat 322 038 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 146 664 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 0.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 175% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.32 mil. Kč (rozpětí 0.18–0.55 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 606 nabídek stejného druhu → 0.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Prodej orné půdy o výměře 1484 m² v obci Svatobořice-Mistřín přímo od vlastníka. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: LV č. 628, parcela č. 2065 (orná půda)

Dostupnost

Zastávka: 1309 m (Svatobořice-Mistřín, textilka)
Nádraží: 2692 m (Kyjov zastávka)
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno