pronájem bytu 2+1 46 m²

Pronájem, byt 2+1, 46 m², Moravská Ostrava, ul. Českobratrská Hledáte útulný byt v klidném domě, ale zároveň chcete mít historické centrum Ostravy doslova na dosah? Studujete v Ostravě nebo jejím blízkém okolí a hledáte praktické bydlení s výbornou dostupností vysokých škol? Preferujete dlouhodobý pronájem, kompletní občanskou vybavenost a nechcete platit navíc provizi realitní kanceláři? Pak jste právě našli zajímavou nabídku. Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 45,67 m², situovanou v suterénu cihlového bytového domu ve velmi žádané lokalitě v blízkosti historického centra Ostravy. Byt zaujme především prostornými pokoji, praktickou dispozicí, samostatným přístupem přes oddělenou chodbu a velmi dobrou dostupností do centra i dalších částí Ostravy. Co Vám byt nabídne? 2 průchozí pokoje pokoj 18,68 m² a ložnice 21,75 m² samostatná kuchyň 2,85 m² koupelna 2,37 m² zděné bytové jádro plastová okna s širokými parapety bezpečnostní protipožární vstupní dveře nové koberce ve všech obytných místnostech keramická dlažba v kuchyni a koupelně koupelna s novým sprchovým koutem, umyvadlem a WC Geberit kuchyňská linka se spotřebiči elektrická varná deska, dřez, myčka a pračka litinové radiátory optický internet Vodafone s rychlostí až 1 000 Mb/s společná televizní anténa orientace oken na severozápad a jihovýchod s výhledem do dvora Veškerý nábytek zachycený na fotografiích může být součástí pronájmu. V případě požadavku nájemce je možné některé vybavení po dohodě odstranit. Hlavní výhody tohoto bydlení: 1. CENTRUM MĚSTA NA DOSAH Byt se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Ostravy. Do centra se tak dostanete pohodlně pěšky i MHD. 2. VÍCE SOUKROMÍ A BEZPEČÍ Bytová jednotka je přístupná přes samostatně oddělenou chodbu, která poskytuje větší soukromí oproti běžným bytům v domě. Další vstupní dveře navíc zvyšují pocit bezpečí. 3. MOŽNOST VYUŽÍVAT SPOLEČNÝ DVŮR K dispozici je také společný dvůr domu. 4. IDEÁLNÍ LOKALITA PRO STUDENTY I PRACUJÍCÍ Vzhledem ke krátké vzdálenosti vysokých škol a výborné dostupnosti MHD může být byt zajímavou volbou také pro studenty. 5. VÝBORNÁ DOSTUPNOST MHD Díky poloze v širším centru je velmi dobré spojení do ostatních částí Ostravy. 6. PŘÍRODA A SPORT V BLÍZKOSTI Pro odpočinek, procházky i sport jsou v blízkosti Komenského sady a řeka Ostravice. 7. MOŽNOST TRVALÉHO BYDLENÍ Majitel nemá problém se souhlasem k trvalému pobytu, což může být výhodou také při vyřízení rezidentní parkovací karty. 8. KOMPLETNÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST V okolí naleznete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení obchody, služby, školy, restaurace, zdravotnická zařízení i MHD. 9. NEPLATÍTE PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI Velkou výhodou této nabídky je, že nájemce NEHRADÍ provizi RK ve výši 12.900 Kč. Dispozice a výměry: Pokoj: 18,68 m² Ložnice: 21,75 m² Kuchyň: 2,85 m² Koupelna: 2,37 m² CELKOVÁ VÝMĚRA: 45,67 m² Revitalizace bytového domu: Bytový dům prošel postupnou revitalizací, v rámci které byly provedeny například: plastová okna včetně parapetů zateplení a fasáda hydroizolace společného dvora výměna stoupaček kamerový systém nový vstup do domu včetně poštovních schránek Vstup do domu je možný na čip nebo klíčem. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 12.900 Kč Služby: 3.000 Kč / měsíc Vratná kauce: 26.000 Kč Provize RK: 0 Kč nájemce NEPLATÍ PROVIZI RK Energie a internet: přepis odběru na nájemce Uvedené nájemné je kalkulováno maximálně pro 2 osoby. Preferujeme dlouhodobý pronájem a slušného, spolehlivého nájemce, ideálně nekuřáka. Podmínkou je také bezproblémová platební historie, tedy bez evidovaných exekucí či insolvenčního řízení. Průkaz energetické náročnosti budovy: energetická třída D. Dostupnost: Bytová jednotka je k dispozici od 1. září 2026. Pokud hledáte bydlení, kde budete mít centrum Ostravy, MHD, občanskou vybavenost i možnosti odpočinku doslova na dosah, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se přesvědčit osobně. Těšíme se na Vaši návštěvu.