pronájem bytu 1+1 32 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 se 2 lodžiemi, Olomouc - ul. I. P. Pavlova Pronájem bytu 1+1 o velikosti 31,5m² se dvěma lodžiemi v Olomouci - ul. I. P. Pavlova. Jedná se o byt ve 3. p. panelového domu po rekonstrukci v roce 2008. Jádro je zděné se sprchovým koutem, wc dohromady. Byt se pronajímá částečně zařízený: kuchyň. linka vč. sporáku, digestoř, vestav. malá lednice, jídelní stůl + 2 židle, pračka, vestavěná skříň, postel na míru 160cm včetně matrace, konfer. stolek, sedačka, tv stolek, 2 police, zrcadlo, botník + věšák se skříňkou. V bytě jsou plastová okna, odhlučněné bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklepní kóje. Volné od 1. října 2026.. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15 tisíc. Vhodné pro 1 - 2 pracující osoby, ideálně pracující ženu, bez zvířat, bez sociálních dávek, nekuřáka. Více info u makléře
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Restart Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-3304
Odhad reálné ceny
15 208 Kč
rozpětí 12 111 – 18 500 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 296 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13 712 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
41 979 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 v Olomouci se dvěma lodžiemi. Majitel požaduje specifické preference na nájemníka.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- 2 lodžie, sklepní kóje
- rok rekonstrukce
- 2008
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Tyfloservis)
- Nádraží
- 1162 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |