pronájem bytu 3+1 72 m²

PRONÁJEM PĚKNÉHO, PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S LODŽIÍ A SKLEPEM V KLIDNÉ LOKALITĚ BRNO BYSTRC Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Ondrouškova v Brně Bystrci. Celková plocha činí cca 71,50 m², z toho užitná plocha bytu činí cca 68,50 m², plocha lodžie činí cca 3 m² a plocha sklepu cca 2,5 m². Dispozice bytu: Vstupními dveřmi vcházíme do prostorné předsíně, která je ve tvaru obráceného L a je o výměře cca 15,50 m². Součástí předsíně je prostorná skříň. Po pravé straně se nachází samostatná toaleta o velikosti cca 1 m². V bytě se dále nacházejí tři pokoje. První pokoj má vstup z předsíně a je o velkosti cca 12 m², tento pokoj se nabízí vybavený menší skříní a je orientovaný na Severovýchod. Do druhého pokoje se taktéž vchází z předsíně a je o výměře cca 12,50 m², pokoj je vybaven prostornou šatní skříní a je taktéž orientovaný na Severovýchod. Tento pokoj má k dispozici také lodžii o velikosti cca 3 m². Dále z předsíně vstupujeme do samostatné koupelny (cca 4 m²), která disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a přípojkou na pračku. V bytě se nachází velmi útulná a pěkná kuchyně o výměře cca 6,50 m² s orientací na Jihozápad, která je vybavena kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a novou myčkou. Hlavní dominantou je obývací pokoj o velikosti cca 17 m², který se nabízí nevybavený a je orientovaný na Jihozápad. Součástí pronájmu je také sklep o výměře cca 2,50 m². Parkování u domu je bezproblémové. Bytová jednotka je k dispozici od 1. října 2026 a je vhodná pro rodinu či pro studenty. Měsíční poplatky: Nájemné činí 20.500, -Kč měsíčně. Služby činí 5.000, -Kč pro tři osoby měsíčně, každá další osoba + 500, -Kč měsíčně. Služby budou rozúčtovány takto: záloha na plyn ve výši 180, -Kč, záloha na elektřinu ve výši 1.400, -Kč, záloha na vodné, stočné a ohřev TUV ve výši 1.860, -Kč, záloha na vytápění bytu ve výši 1.306, -Kč, záloha na elektřinu společných prostor ve výši 65, -Kč, záloha na úklid společných prostor ve výši 170, -Kč a poplatek za měření tepla ve výši 19, -Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 26.000, -Kč, v případě chování zvířete kauci ve výši 35.000, -Kč. Popis lokality: V okolí bytové jednotky se nachází veškerá občanská vybavenost. Obchod s potravinami se nachází cca 650 m od bytu, základní škola cca 500 m, dětské hřiště cca 800 m, zastávka MHD cca 300 m, a mnoho dalšího jako jsou restaurace, kavárny, obchůdky s různým zaměřením a jiné. Jednou z velkých výhod umístění bytu je například Zoologická zahrada Brno, která se nachází přibližně 2,5 kilometrů od bytu a také Brněnská přehrada (cca 1,9 kilometrů), která láká turisty jak na procházky, výlety, k relaxaci, ke sportu, ale také k plavání a v sezóně také k plavbě parníkem po přehradě. Městská část Bystrc je největší brněnskou částí a na jejím území se nachází řada rekreačních objektů, jako je Brněnská přehrada, kde se každoročně koná velkolepá přehlídka ohňostrojů Ignis Brunensis. Dále se v této městské části nachází Zoo Brno, která je situována na Mniší hoře, rozsáhlé Podkomorské lesy a mnoho dalšího. Více informací na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-pekneho-prostorneho-bytu-31-s-lodzii-a-sklepem-v-klidne-lokalite-brno-bystrc/